1980〜1990年築, 専有面積55.47㎡〜75.47㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+14.0%
練馬区
68.7万円/㎡
前年比+13.6%
桜台パーク・ホームズ
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩7分
1985年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 65.47㎡の場合
相場
4,312万円
65.9万円/㎡
2,433
3,686
4,939
6,191
AI査定結果
推定相場価格
4,312万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,686万円〜4,939万円
56.3万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月15日
桜台パーク・ホームズ
4,180万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 65.47㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,180万円 | 63.8万円 | 1階 | 65.47㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/06/14 | 5,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,000万円 | 45.8万円 | 1階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/29 | 3,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 桜台パーク・ホームズ 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅7分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/23 | ライオンズマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 2,980万円 | 58.9万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/29 | 第3桜台ファミリーマンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,780万円 | 88.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/24 | キャッスルマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅6分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | SRC |
| 2022/05/10 | ルックハイツ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2022/11/01 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 2,780万円 | 56.5万円 | 49.22㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | 江古田チェリー 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅3分 | 3,199万円 | 55.4万円 | 57.77㎡ | 2LK | 1階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 3,880万円 | 72.5万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/12 | GraceCourtNerimaSakuradai 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 5,080万円 | 77.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 64戸 | SRC |
| 2021/01/09 | ロイヤルハイツ 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 3,180万円 | 60.5万円 | 52.57㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 氷川台三丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,180万円 | 95.6万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/01/30 | 氷川台参丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 3,700万円 | 68.3万円 | 54.19㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2022/12/09 | 氷川台3丁目パークホームズ 練馬区氷川台三丁目 | 氷川台駅1分 | 5,280万円 | 95.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/04 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、練馬区では13.6%上昇しています。
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